Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 1 214 m², € 1.070.000
Traditionsgasthof am Wörthersee - Krumpendorferhof mit 19 Gästezimmern
Gewerbeimmobilie in Krumpendorf, Klagenfurt Land mit 1 214 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Traditionsreicher Gasthof mit Geschichte – der Krumpendorferhof am Wörthersee Direkt in Krumpendorf am Wörthersee gelegen, war der Krumpendorferhof über Jahrzehnte ein Leitbetrieb der Region – als Restaurant und Hotel weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt. Das Hauptgebäude verfügt über mehrere Gasträume, zwei Terrassenbereiche, Lagerräume sowie 19 Gästezimmer mit Bad & WC. Die großzügige, funktionale Küche (Gasherde, Kombidämpfer, Geschirrspüler, Kühlräume) ist ausgestattet um einen Betrieb sofort zu eröffnen. Im Nebengebäude befinden sich eine Waschküche sowie vier Appartements, zuletzt als Mitarbeiterwohnungen genutzt. Im Hinterhof stehen 18 hauseigene Parkplätze zur Verfügung. Nutzungspotenzial Neben der klassischen Fortführung als Hotel-/Gastronomiebetrieb bietet sich aufgrund der Nähe zu Universität und Technologiepark auch die Vermietung an Studierende an. Ebenso wäre eine Umnutzung für betreutes Wohnen für Senioren in den bestehenden Räumlichkeiten gut umsetzbar. Facts im kurzen: Krumpendorferhof: 1.214,4 m² Bruttoinnenfläche Nebengebäude: 305,2 m² Bruttoinnenfläche Grundstücksfläche: 1.375,0 m² 19 Gästezimmer mit Bad & WC (11 im 1. OG, 8 im 2. OG) 3 Gasträume, Café-Eingangsbereich, große Gastküche 4 Appartements im Nebengebäude (zuletzt Mitarbeiterwohnungen) 18 Parkplätze im Hinterhof Optional erweiterbar um angrenzendes Wiesengrundstück (E-Ladestation möglich)
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 214 m²
- Grundstücksfläche
- 1 375 m²
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A01046
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.070.000
- Preis pro m²
- € 881/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50 kWh/m²a
Lage
Hauptstraße, 9201, Klagenfurt Land
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 485 m², € 825.000
Krumpendorf · 9201
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 76,1 m², € 428.000
Krumpendorf · 9201
KaufGrundstück kaufen in Klagenfurt Land – 2 069 m², € 320.000
Krumpendorf · 9201
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 86,8 m², € 483.250
Krumpendorf · 9201
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Klagenfurt Land – 87 m², € 519.250
Krumpendorf · 9201
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 83,51 m², € 498.250
Krumpendorf · 9201
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land
Aktuell sind 30 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.905/m². Diese Immobilie liegt mit € 881/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 382,88 m², € 1.200.000
Ebenthal · 9065
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 210 m²
Köttmannsdorf · 9071
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 285,65 m²
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 377 m², € 399.000
St. Johann im Rosental · 9162
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 120 m²
Köttmannsdorf · 9071
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 170 m², € 460.000
Maria Rain · 9161
Top-Immobilien in Klagenfurt Land
KaufGrundstück kaufen in Klagenfurt Land – 2 500 m², € 18.000.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
KaufGrundstück kaufen in Klagenfurt Land – 1 800 m², € 12.000.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
KaufGrundstück kaufen in Klagenfurt Land – 2 010 m², € 9.950.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
KaufHaus kaufen in Klagenfurt Land – 2 010 m², € 9.950.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Günstigste Immobilien in Klagenfurt Land
MieteImmobilie mieten in Klagenfurt Land – 28 m², € 49
Poggersdorf · 9130
MieteImmobilie mieten in Klagenfurt Land – 10 m², € 58
Krumpendorf · 9201
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 26 m², € 155
Feistritz im Rosental · 9181
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 49 m², € 294
Maria Saal · 9063
Neueste Immobilien in Klagenfurt Land
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt Land – 110 m², € 950
Ludmannsdorf · 9072
KaufHaus kaufen in Klagenfurt Land – 100 m²
Klagenfurt Land
KaufGrundstück kaufen in Klagenfurt Land – 1 673 m², € 149.000
Maria Rain · 9161
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt Land – 42 m², € 1.450
Auen · 9535
Private Anbieter in Klagenfurt Land
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt Land – 110 m², € 950
Ludmannsdorf · 9072
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt Land – 42 m², € 1.450
Auen · 9535
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt Land – 40 m², € 1.053
Krumpendorf · 9201
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt Land – 91 m², € 1.195
Krumpendorf · 9201
Makler-Angebote in Klagenfurt Land
KaufHaus kaufen in Klagenfurt Land – 100 m²
Klagenfurt Land
KaufGrundstück kaufen in Klagenfurt Land – 1 673 m², € 149.000
Maria Rain · 9161
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 74 m², € 298.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 128 m², € 465.000
Ebenthal · 9065
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.905/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobil Kesinovic
Von einem Makler angeboten