Gewerbeimmobilie kaufen in Hermagor – 407,23 m², € 2.950.000

9-10 % Rendite-Projekt (Prognose)"Green House Appartements" Wohnungspaket direkt beim Skilift "Nassfeld"

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Gewerbeimmobilie in Tröpolach, Hermagor mit 407,23 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.244/m². Verfügbar ab 16.01.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 44 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.327. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 135.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.503. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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