6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 141,06 m², € 230.000

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Anbindung

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Gewerbeimmobilie in Kobersdorf, Oberpullendorf mit 141,06 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.631/m². Verfügbar ab 23.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 68.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.024. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.

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