Illustratives BeispielbildGrundstück kaufen in Niederösterreich
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Grundstück kaufen in Niederösterreich
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 2 008
- Ø Preis
- € 454.635
- Von
- € 45.000
- Bis
- € 8.988.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 1 000 m², € 349.000
Kritzendorf · 3400
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 623 m², € 495.000
Bisamberg · 2102
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 531 m², € 310.000
Breitenfurt bei Wien · 2384
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 3 750 m², € 1.800.000
Sulz im Wienerwald · 2392
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 534 m², € 320.400
Leobendorf · 2100
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 566 m², € 570.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufGrundstück kaufen in Melk – 702 m², € 59.670
Persenbeug-Gottsdorf · 3680
Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 25 000 m²
Wiesmath · 2811
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 1 295 m², € 625.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufGrundstück kaufen in Neunkirchen – 17 500 m², € 40.000
Wimpassing im Schwarzatale · 2632
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 922 m², € 295.000
Bad Erlach · 2822
KaufGrundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 5 475 m², € 1.790.000
Margarethen am Moos · 2433
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 969 m², € 149.000
Utzenlaa · 3462
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 1 893 m², € 217.191
Stollhof · 2724
KaufGrundstück kaufen in Baden – 249 m², € 179.000
Bad Vöslau · 2540
KaufGrundstück kaufen in Krems Land – 810 m², € 48.500
Weißenkirchen in der Wachau · 3610
KaufGrundstück kaufen in Krems Land – 500 m², € 45.000
Dürnstein · 3601
KaufGrundstück kaufen in Baden – 2 000 m², € 320.000
Trumau · 2521
KaufGrundstück kaufen in Mistelbach – 385 m², € 179.000
Manhartsbrunn · 2203
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 827 m², € 520.000
St. Andrä vor dem Hagenthale · 3423
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 823 m², € 395.000
St. Andrä-Wördern · 3423
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 649 m², € 550.000
Raasdorf · 2281
KaufGrundstück kaufen in Hollabrunn – 6 003 m², € 14.700
Hadres · 2061
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 1 535 m²
Weidling · 3400
Nach Stadt filtern
Marktüberblick: Grundstücke in Niederösterreich
Aktuell sind 2 008 Angebote für grundstücke in Niederösterreich gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 823/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 335,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 673 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Niederösterreich liegt bei € 823/m² – damit 37% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 599/m²).
Niederösterreich stellt aktuell 29% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Niederösterreich über dem Niveau von 90% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Niederösterreich sind im Schnitt 48 Tage online.
Bei 6% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Private Anbieter verlangen mit € 300/m² im Schnitt 67% weniger pro m² als Makler (€ 913/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Grundstücke in Niederösterreich
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 352 |
| 17.08.2026 | € 311 |
| 24.08.2026 | € 302 |
| 31.08.2026 | € 398 |
| 14.09.2026 | € 340 |
| 21.09.2026 | € 330 |
| 28.09.2026 | € 336 |
| 05.10.2026 | € 397 |
| 12.10.2026 | € 451 |
Gebäudedaten: Grundstücke in Niederösterreich
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele grundstücke gibt es aktuell in Niederösterreich?
Aktuell sind 2 008 grundstücke in Niederösterreich auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Niederösterreich durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 454.635 (Spanne: € 45.000 bis € 8.988.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 2 008 entsprechende Angebote in Niederösterreich auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Niederösterreich?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Niederösterreich von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Niederösterreich?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 823/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Niederösterreich.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Grundstück kaufen in Niederösterreich: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Grundstück in Niederösterreich kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche und Kaufbudget. Auch nach „Baugrund“ oder „Baugrundstück kaufen“ suchen viele Menschen in Niederösterreich. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Grundstück kaufen in Niederösterreich. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Niederösterreich: 2084 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 300.000 €, Median 296 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Grundstücke in Niederösterreich in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Die Flächenwidmung entscheidet, ob gebaut werden darf: Bauland, Grünland oder Vorbehaltsfläche stehen im Flächenwidmungsplan der Gemeinde.
- Aufschließung klären: Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom und Internet können hohe Zusatzkosten verursachen.
- Bebauungsbestimmungen (Bauklasse, Dichte, Höhe) und Bodenbeschaffenheit vor dem Kauf einholen.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu grundstück kaufen in Niederösterreich
Wie finde ich ein Grundstück in Niederösterreich?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Niederösterreich üblich ist.
Was kostet Grundstück kaufen in Niederösterreich?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.