Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in Oberösterreich
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Oberösterreich
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 2 271
- Ø Preis
- € 4.309
- Von
- € 13
- Bis
- € 1.234.567
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 33 m², € 655
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 30 m², € 286
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 200 m², € 2.265
Asten · 4481
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 110 m², € 1.243
Asten · 4481
MieteGewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 77 m², € 7.200
Vöcklabruck
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Grieskirchen – 15 m², € 260
Grieskirchen · 4710
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Grieskirchen – 38 m², € 650
Taufkirchen an der Trattnach · 4715
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Ried im Innkreis – 125 m², € 950
Tumeltsham · 4911
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 102 m², € 350
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 66 m², € 1.730
Wels · 4600
Gewerbeimmobilie mieten in Braunau am Inn – 65 m², € 900
Helpfau-Uttendorf · 5261
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 138 m², € 1.311
Palmsdorf · 4864
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 176 m², € 2.200
Piberbach · 4533
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 120 m², € 1.313
Gramastetten · 4201
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 120 m², € 1.800
Gschwandt · 4816
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 103 m², € 8
Pucking · 4055
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Rohrbach – 60 m², € 460
Anzing · 4113
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 30 m², € 500
Linz · 4030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 250 m²
Sipbachzell · 4621
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 1 349 m², € 15.328
Pasching · 4061
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 439 m², € 5.010
Linz · 4030
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 75 m², € 660
Marchtrenk · 4614
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 75 m², € 660
Marchtrenk · 4614
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 75 m², € 660
Marchtrenk · 4614
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Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Oberösterreich
Aktuell sind 2 271 Angebote für gewerbeimmobilien in Oberösterreich gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 655,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 559 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Oberösterreich liegt bei € 21/m² – damit 12% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 19/m²).
Oberösterreich stellt aktuell 15% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Oberösterreich über dem Niveau von 85% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Oberösterreich sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
33% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
41% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1996.
Private Anbieter verlangen mit € 53/m² im Schnitt 252% mehr pro m² als Makler (€ 15/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Oberösterreich
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 12 |
| 17.08.2026 | € 11 |
| 24.08.2026 | € 7 |
| 31.08.2026 | € 8 |
| 14.09.2026 | € 15 |
| 21.09.2026 | € 14 |
| 28.09.2026 | € 11 |
| 05.10.2026 | € 9 |
| 12.10.2026 | € 11 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Oberösterreich
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Oberösterreich?
Aktuell sind 2 271 gewerbeimmobilien in Oberösterreich auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Oberösterreich durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 4.309 (Spanne: € 13 bis € 1.234.567), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 2 271 entsprechende Angebote in Oberösterreich auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Oberösterreich?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Oberösterreich von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberösterreich?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberösterreich.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberösterreich?
Ja — aktuell sind 365 Neubau-Angebote in Oberösterreich gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Oberösterreich: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Oberösterreich mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Oberösterreich. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Oberösterreich. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Oberösterreich: 2103 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.470 € pro Monat, Median 11,2 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Oberösterreich in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Oberösterreich
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Oberösterreich?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Oberösterreich üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Oberösterreich?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.