Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in 1120 Meidling, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Meidling, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 87
- Ø Preis
- € 1.401.283
- Von
- € 199.000
- Bis
- € 11.250.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 721 m²
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 350 m², € 1.475.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 382 m², € 6.500.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 013 m², € 2.890.000
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Meidling, Wien
Aktuell sind 87 Angebote für gewerbeimmobilien in Meidling, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.864/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 443,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (66% der gelisteten gewerbeimmobilien).
99% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Meidling liegt bei € 3.864/m² – damit 42% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 6.623/m²).
Meidling stellt aktuell 6% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Meidling über dem Niveau von 80% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Meidling sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 8% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Meidling: ca. 6.4%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
53% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
43% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1982.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Meidling, Wien
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 2.188 |
| 31.08.2026 | € 3.170 |
| 21.09.2026 | € 3.209 |
| 28.09.2026 | € 3.479 |
| 05.10.2026 | € 1.339 |
| 12.10.2026 | € 3.055 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Meidling, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Meidling, Wien?
Aktuell sind 87 gewerbeimmobilien in Meidling, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Meidling, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.401.283 (Spanne: € 199.000 bis € 11.250.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 87 entsprechende Angebote in Meidling, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Meidling, Wien?
Ja — aktuell stammen 1% der Angebote in Meidling, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Meidling, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.864/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Meidling, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Meidling, Wien?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Meidling, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Meidling, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Meidling, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Meidling, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Meidling, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Meidling, Wien: 84 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 840.000 €, Median 3.457 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Meidling, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Meidling, Wien
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Meidling, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Meidling, Wien üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Meidling, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.