Illustratives BeispielbildWohnung mieten in Niederösterreich
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Wohnung mieten in Niederösterreich
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 4 985
- Ø Preis
- € 1.167
- Von
- € 470
- Bis
- € 1.400.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 55 m², € 595
Wiener Neustadt · 2700
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 76 m², € 850
Wiener Neustadt · 2700
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 75 m², € 1.015
Amstetten · 3300
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 97 m², € 1.100
Herzogenburg · 3130
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 28,86 m², € 551
St. Pölten · 3100
MieteWohnung mieten in Baden – 106 m², € 1.591
Baden · 2500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 54 m², € 1.150
Mödling · 2340
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 53 m², € 670
Wiener Neustadt · 2700
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Hollabrunn – 62,78 m², € 710
Großstelzendorf · 2013
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 55,45 m², € 650
Schwadorf · 2432
MieteWohnung mieten in Amstetten – 74,12 m², € 871
St. Valentin · 4300
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Hollabrunn – 55,99 m², € 710
Großstelzendorf · 2013
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Hollabrunn – 73,4 m², € 780
Großstelzendorf · 2013
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 61 m², € 790
St. Pölten · 3100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mistelbach – 55 m², € 990
Mistelbach · 2130
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 20 m², € 420
St. Valentin · 4300
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Horn – 94,9 m², € 972
Horn · 3580
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 50,74 m², € 749
Krems an der Donau · 3500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt Land – 72 m², € 1.050
Muggendorf · 2763
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 74 m², € 825
St. Pölten · 3100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 50 m²
Möllersdorf · 2514
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 93,89 m², € 1.467
Vösendorf · 2334
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 58,78 m², € 1.082
Bad Vöslau · 2540
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt Land – 69 m², € 745
Weikersdorf am Steinfelde · 2722
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Marktüberblick: Wohnungen in Niederösterreich
Aktuell sind 4 985 Angebote für wohnungen in Niederösterreich gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 213 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Niederösterreich liegt bei € 14/m² – damit 19% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 17/m²).
Niederösterreich stellt aktuell 19% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Niederösterreich über dem Niveau von 57% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Niederösterreich sind im Schnitt 44 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
67% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
31% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2006.
Private Anbieter verlangen mit € 15/m² im Schnitt 16% mehr pro m² als Makler (€ 13/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Wohnungen in Niederösterreich
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 15 |
| 17.08.2026 | € 262 |
| 24.08.2026 | € 15 |
| 31.08.2026 | € 12 |
| 14.09.2026 | € 12 |
| 21.09.2026 | € 13 |
| 28.09.2026 | € 13 |
| 05.10.2026 | € 13 |
| 12.10.2026 | € 14 |
Gebäudedaten: Wohnungen in Niederösterreich
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Niederösterreich?
Aktuell sind 4 985 wohnungen in Niederösterreich auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Niederösterreich durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.167 (Spanne: € 470 bis € 1.400.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 4 985 entsprechende Angebote in Niederösterreich auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Niederösterreich?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Niederösterreich von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Niederösterreich?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Niederösterreich.
Gibt es Neubauwohnungen in Niederösterreich?
Ja — aktuell sind 1 314 Neubau-Angebote in Niederösterreich gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Wohnung mieten in Niederösterreich: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Niederösterreich mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Niederösterreich. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Wohnung mieten in Niederösterreich. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Niederösterreich: 2372 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 800 € pro Monat, Median 12,5 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Niederösterreich in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
- Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
- Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
- Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.
Häufige Fragen zu wohnung mieten in Niederösterreich
Wie finde ich eine Wohnung in Niederösterreich?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Niederösterreich üblich ist.
Was kostet Wohnung mieten in Niederösterreich?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.