2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43,29 m², € 736
Bastlerwohnung in 1190 Wien - An den langen Lüssen 15
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 43,29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 30.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,29 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 30.05.2026
- Referenznummer
- E6453AF9
Finanzielle Details
- Miete
- € 736
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 736
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Um Ihre Chancen auf diese Wohnung zu erhöhen und die Bearbeitungszeit der Anfragen zu umgehen, können Sie sich gerne selbstständig unter: [entfernt] vormerken. Wir kontaktieren Sie anschließend per E-Mail, sobald eine Sammelbesichtigung stattfindet. Diese ca. 43 m² große Wohnung mit zwei Zimmern befindet sich im 2. Stock eines Hauses ohne Lift und ist ab sofort verfügbar. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Bad mit WC sowie einen Vorraum. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Personen, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Beheizt wird mit Infrarotheizung. Die Energiekennzahlen liegen bei HWB 77,40 kWh/m²a, Energieklasse C, FGEE: 1,21.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
An den langen Lüssen 15, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 368
Wettbewerb im Umkreis
110 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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