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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 93,6 m², € 3.596

Maison Döbling - The signature

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. D9FA4EEF

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 93,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 38/m².

1 / 46
€ 3.596€ 38/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
93,6 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Referenznummer
D9FA4EEF

Finanzielle Details

Miete
€ 3.596
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 3.596
Preis pro m²
€ 38/m²

Änderungshistorie

  1. 23.08.2026

    Preis: € 4.490€ 3.596

  2. 23.08.2026

    Preis pro m²: € 48/m²€ 38/m²

Beschreibung

Maison Döbling - The signature Klicken Sie hier, um weitere besondere Apartments zu entdecken Click here to discover more special apartments 1190 Wien, Döbling · 3 Zimmer · 93,6 m² · 2 Balkone · EUR 4.490/Monat (all-inclusive) Preisgekrönte, voll möblierte Erstbezugswohnung (93,6 m², 3 Zimmer) im exklusiven Nobelbezirk Döbling - ausgezeichnet mit dem 1. Platz Wohnbau bei "Die Beste Architektur 2025". Hohe Decken, Fußbodenheizung und elegante Jugendstil-Möbel prägen das außergewöhnliche Raumerlebnis; die Lounge besticht mit zwei Ledersofas und Elektrokamin. Zwei Balkone, zwei Keller, ultramoderne Edelstahlküche und ein außergewöhnliches Aquamarin-Bad. Grinzing und Wienerwald in Gehnähe - schlüsselfertig mit exklusivem Willkommenspaket. Auf einen Blick Voll möbliert & schlüsselfertig, All-inclusive-Miete Preisgekrönte Erstbezug-Architektur (1. Platz Wohnbau, Die Beste Architektur 2025) 3 Zimmer, zwei Balkone & zwei Keller Hohe Decken, Fußbodenheizung & elegante Jugendstil-Möbel Stilvolle Lounge mit zwei Ledersofas & Elektrokamin Ultramoderne Edelstahlküche mit Bar am Fenster Außergewöhnliches Aquamarin-Bad mit Walk-in-Dusche High-Speed-WiFi & Flat-TV; exklusives Willkommenspaket Top-Lage in Döbling - Grinzing & Wienerwald in Gehnähe 1190 Vienna, Döbling · 3 rooms · 93.6 m² · 2 balconies · EUR4,490/month (all-inclusive) Award-winning, fully furnished first-occupancy apartment (93.6 m², 3 rooms) in the exclusive Döbling district - honoured with First Place, Residential, at 'Die Beste Architektur 2025'. High ceilings, underfloor heating and elegant Art Nouveau furniture shape the exceptional sense of space; the lounge features two leather sofas and an electric fireplace. Two balconies, two cellars, an ultra-modern stainless-steel kitchen and an exceptional aquamarine bathroom. Grinzing and the Vienna Woods within walking distance - move-in ready with an exclusive welcome package. At a glance Fully furnished & move-in ready, all-inclusive rent Award-winning first-occupancy architecture (1st Place, Residential, Die Beste Architektur 2025) 3 rooms, two balconies & two cellars High ceilings, underfloor heating & elegant Art Nouveau furniture Stylish lounge with two leather sofas & electric fireplace Ultra-modern stainless-steel kitchen with a bar at the window Exceptional aquamarine bathroom with walk-in shower High-speed WiFi & flat-screen TV; exclusive welcome package Prime Döbling location - Grinzing & Vienna Woods within walking distance Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 96%

von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.199

Preisentwicklung seit Erstinserat

-19.9%

ursprünglich € 4.490

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

155 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 38/m² damit 65% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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