3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 93,6 m², € 3.596
Maison Döbling - The signature
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 93,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 38/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,6 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- D9FA4EEF
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.596
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.596
- Preis pro m²
- € 38/m²
Änderungshistorie
23.08.2026
Preis: € 4.490→€ 3.596
23.08.2026
Preis pro m²: € 48/m²→€ 38/m²
Beschreibung
Maison Döbling - The signature Klicken Sie hier, um weitere besondere Apartments zu entdecken Click here to discover more special apartments 1190 Wien, Döbling · 3 Zimmer · 93,6 m² · 2 Balkone · EUR 4.490/Monat (all-inclusive) Preisgekrönte, voll möblierte Erstbezugswohnung (93,6 m², 3 Zimmer) im exklusiven Nobelbezirk Döbling - ausgezeichnet mit dem 1. Platz Wohnbau bei "Die Beste Architektur 2025". Hohe Decken, Fußbodenheizung und elegante Jugendstil-Möbel prägen das außergewöhnliche Raumerlebnis; die Lounge besticht mit zwei Ledersofas und Elektrokamin. Zwei Balkone, zwei Keller, ultramoderne Edelstahlküche und ein außergewöhnliches Aquamarin-Bad. Grinzing und Wienerwald in Gehnähe - schlüsselfertig mit exklusivem Willkommenspaket. Auf einen Blick Voll möbliert & schlüsselfertig, All-inclusive-Miete Preisgekrönte Erstbezug-Architektur (1. Platz Wohnbau, Die Beste Architektur 2025) 3 Zimmer, zwei Balkone & zwei Keller Hohe Decken, Fußbodenheizung & elegante Jugendstil-Möbel Stilvolle Lounge mit zwei Ledersofas & Elektrokamin Ultramoderne Edelstahlküche mit Bar am Fenster Außergewöhnliches Aquamarin-Bad mit Walk-in-Dusche High-Speed-WiFi & Flat-TV; exklusives Willkommenspaket Top-Lage in Döbling - Grinzing & Wienerwald in Gehnähe 1190 Vienna, Döbling · 3 rooms · 93.6 m² · 2 balconies · EUR4,490/month (all-inclusive) Award-winning, fully furnished first-occupancy apartment (93.6 m², 3 rooms) in the exclusive Döbling district - honoured with First Place, Residential, at 'Die Beste Architektur 2025'. High ceilings, underfloor heating and elegant Art Nouveau furniture shape the exceptional sense of space; the lounge features two leather sofas and an electric fireplace. Two balconies, two cellars, an ultra-modern stainless-steel kitchen and an exceptional aquamarine bathroom. Grinzing and the Vienna Woods within walking distance - move-in ready with an exclusive welcome package. At a glance Fully furnished & move-in ready, all-inclusive rent Award-winning first-occupancy architecture (1st Place, Residential, Die Beste Architektur 2025) 3 rooms, two balconies & two cellars High ceilings, underfloor heating & elegant Art Nouveau furniture Stylish lounge with two leather sofas & electric fireplace Ultra-modern stainless-steel kitchen with a bar at the window Exceptional aquamarine bathroom with walk-in shower High-speed WiFi & flat-screen TV; exclusive welcome package Prime Döbling location - Grinzing & Vienna Woods within walking distance Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.199
Preisentwicklung seit Erstinserat
-19.9%
ursprünglich € 4.490
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
155 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 38/m² damit 65% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Spiegelfeld Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten