2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 850
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche & ca. 10 m² Loggia - ideal für Studenten oder Paare
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2+ Aufzug. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2+ Aufzug
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FD1BD
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 16/m²
Änderungshistorie
18.08.2026
Preis: € 750→€ 850
18.08.2026
Preis pro m²: € 16/m²→€ 16/m²
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche & ca. 10 m² Loggia – ideal für Studenten oder Paare Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer praktischen Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon mit ca. 10 m². Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Durch die getrennten Räume eignet sie sich hervorragend für einen Studenten, eine Einzelperson oder ein Paar. Besonders angenehm ist die separate Küche, die vom Wohnbereich vollständig getrennt ist. Der ca. 10 m² große Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Raumaufteilung & Ausstattung -Vorzimmer / Eingangsbereich -Großzügiges Wohnzimmer -Separates Schlafzimmer -Separate Küche -Badezimmer mit Dusche -Separates WC -Balkon mit ca. 10 m² Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich. Dadurch bietet die Wohnung sowohl für den Alltag als auch zum Lernen oder Arbeiten von zu Hause ausreichend Platz. Ideal geeignet für Studenten oder Paare. Mietbeginn: spätestens 01.09.2026.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Yppenplatz, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 425
Preisentwicklung seit Erstinserat
+13.3%
ursprünglich € 750
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt erhöht
Wettbewerb im Umkreis
434 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Arie
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