3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 73 m², € 971
Rosenhügel/ Hetzendorf - helle 3-Zimmer-Wohnung
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01067
Finanzielle Details
- Miete
- € 971
- Miete netto
- € 653
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 719
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die ruhige, helle Wohnung befindet sich in der Region Hetzendorf/Rosenhügel im 2. Stock ohne Lift in einem Haus aus der Gründerzeit. Sie ist sowohl straßenseitig, als auch hofseitig ausgerichtet und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne und in die Ferne. Sie verfügt über 3 Zimmer. Im zentral gelegenen Zimmer kann zusätzlich mittels eines Schwedenofens mit Holz geheizt werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: Vorraum: Fliesen, Gegensprechanlage WC: Fliesen, Hängetoilette, Handwaschbecken, Lüftung Bad: Fliesen, Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluß, Lüftung Küche: Fliesen, voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, beleuchtete Arbeitsplatten und jede Menge Stauraum. Zimmer: Eichenparkettbböden, Schwedenofen Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 157.3 kWh/m²a
- Heizung
- Holzofen
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 324
Wettbewerb im Umkreis
686 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sabine
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