3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 1.300
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 54 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A028B7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.000
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten Ich vermiete ab 1.11.2026 (nach Absprache auch ab Mitte Oktober möglich) eine gut aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche und einem Balkon (ca. 5 m²) im 1. Stock zur Vermietung an. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Besichtigungen sind ab 01.10.2026 möglich. Details zur Wohnung: * Wohnfläche: 54 m² * Balkon: 5 m² * Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche * Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates WC * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Kellerabteil * Lift Lage: Die Wohnung liegt im 12. Bezirk Meidling ca. 600m von der U-Bahn Station U4 Margaretengürtel und 800m von der U-Bahn Station U4/U6 Längenfeldgasse. Ebenso befinden sich in 600m die Straßenbahn-Stationen 6 und 18. - um die Ecke die Busstation 12A. Unmittelbar neben der Wohnung befindet sich ein Billa, Hofer, Trafik, Apotheke usw. In ca. 15 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn die Mariahilfer-Straße. Die Südautobahn A2 und die A23 sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Miete: * Miete: 1300€ inkl. Betriebskosten * exkl. Strom, Internet Kontakt: Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne schriftlich.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 433
Wettbewerb im Umkreis
739 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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