1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 34 m², € 726
Eine Garconnière im 12. Bz zu vermieten
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1975. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1975
- Referenznummer
- 01A01F1E
Finanzielle Details
- Miete
- € 726
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 726
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine tolle 1-Zimmer Wohnung in 1120 Wien in einer ca. 1975 errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift, hat eine Größe von 34 m². Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer/Schlafzimmer. Die kleine Kochnische ist mit einer neuen Küche inkl. Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgeführt. Das WC ist extra. Im Vorraum sind einige Einbauschränke als Stauraum. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Bad mit Wanne * extra WC * neue Fenster * Vollwärmefassade * Tiefgaragenplatz im Haus möglich (extra Euro 110,-/Mo) * gute Infrastruktur * gute Verkehrsanbindung (U4 Philadelfiabrücke). Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [entfernt] oder per Email an [entfernt] gerne zur Verfügung. Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden. Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor. Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden. *** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 62 kWh/m²a
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 726
Wettbewerb im Umkreis
268 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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