2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49,6 m², € 1.004
Charmante Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung und zusätzlichem dänischem Ofen
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 49,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,6 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A01448
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.004
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.004
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
*Derzeit wird ein monatliches Akonto für die Gasheizung in Höhe von EUR 89,28 vorgeschrieben* Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Ausstattung. Sie befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf ca. 49,60 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein dänischer Ofen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Die Küche ist mit einem E-Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Eckbadewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches mitvermietet wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Highlights auf einen Blick: * ca. 49,60 m² Wohnfläche * Dachgeschoss * Fußbodenheizung * Dänischer Ofen * Küche mit E-Herd und Geschirrspüler * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Kellerabteil vorhanden
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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