3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 1.617
Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung (80 m²) - ALL-IN-Warmmiete - Lift - Nähe U-Bahn
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03445
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.617
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.617
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage des 12. Bezirks. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 80,09 m² und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus: * 3 Zimmern * Küche (voll ausgestattet) * Badezimmer * separates WC * Vorzimmer * Kellerabteil Die Zimmer sind hell, freundlich und eignen sich ideal für die Arbeiter oder Studenten 5 bis 6 Personen. In Zimmer befinden sich jeweils 2 Einzelbetten. Der Lift sorgt für bequemen Zugang bis ins 4. Obergeschoss. Kosten: * Warmmiete = € 1.617 inkl. MwSt. (inkl. Betriebskosten, Strom und Gas) * Kaution = € 4.851,00 (3x Bruttomonatsmieten)
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 4 780 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 539
Wettbewerb im Umkreis
631 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 71,33 m², € 2.333
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 980
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 66,92 m², € 890
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58 m², € 1.249
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 68,63 m², € 1.850
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 1.050
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 831 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 831 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74 m², € 1.350
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 1.040
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 144,55 m², € 2.359
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.488
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 1.555
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130 m², € 2.590
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 226
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Neueste Immobilien in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74 m², € 1.350
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 1.040
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 144,55 m², € 2.359
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.488
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74 m², € 1.350
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 1.040
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.488
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130 m², € 2.590
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Makler-Angebote in Wien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 144,55 m², € 2.359
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 1.555
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53,28 m², € 835
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 1.056
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 983 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Monika
Privatverkauf