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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 1.815

Blueground ID470, Favoriten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 0CB7A40D

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 11. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 32/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 18

€ 1.815€ 32/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 11
Baujahr: 2023
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 01.11.2026
Referenznummer: 0CB7A40D

Finanzielle Details

Miete: € 1.815
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.815
Preis pro m²: € 32/m²

Änderungshistorie

13.10.2026
Preis: € 1.865→€ 1.815
13.10.2026
Preis pro m²: € 33/m²→€ 32/m²
06.10.2026
Preis: € 1.875→€ 1.865
06.10.2026
Preis pro m²: € 33/m²→€ 33/m²
29.09.2026
Preis: € 1.905→€ 1.875
29.09.2026
Preis pro m²: € 33/m²→€ 33/m²
23.09.2026
Preis: € 1.915→€ 1.905
23.09.2026
Preis pro m²: € 34/m²→€ 33/m²

Beschreibung

Lage

Laxenburger Straße 2d, 1100, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

26 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 10 080 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 908

Preisentwicklung seit Erstinserat

-5.2%

ursprünglich € 1.915

Raumaufteilung

28.5 m² pro Zimmer

-8% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

8. von 10

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Laxenburger Straße

Preisstabilität

4 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 107 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 127 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 32/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 127 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 590 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
2	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
3	Wohnung	ca. 980 €	2	ca. 45 m²	1100 Favoriten
4	Wohnung	ca. 1.080 €	2	ca. 51 m²	1100 Favoriten
5	Wohnung	ca. 1.100 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten
6	Wohnung	ca. 1.200 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten
7	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 42 m²	1100 Favoriten
8	Wohnung	ca. 890 €	2	ca. 48 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 920 €	2	ca. 47 m²	1100 Favoriten
10	Wohnung	ca. 950 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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