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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 1.515

Blueground ID429, Favoriten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 10. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 37/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 18

€ 1.515€ 37/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 10
Baujahr: 2023
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 14.10.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 1.515
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.515
Preis pro m²: € 37/m²

Änderungshistorie

13.10.2026
Preis: € 1.655→€ 1.515
13.10.2026
Preis pro m²: € 40/m²→€ 37/m²
06.10.2026
Preis: € 1.395→€ 1.655
06.10.2026
Preis pro m²: € 34/m²→€ 40/m²
29.09.2026
Preis: € 1.575→€ 1.395
29.09.2026
Preis pro m²: € 38/m²→€ 34/m²
22.09.2026
Preis: € 1.855→€ 1.575
22.09.2026
Preis pro m²: € 45/m²→€ 38/m²
02.09.2026
Preis: € 1.155→€ 1.855
02.09.2026
Preis pro m²: € 28/m²→€ 45/m²
01.09.2026
Preis: € 1.125→€ 1.155
01.09.2026
Preis pro m²: € 27/m²→€ 28/m²
25.08.2026
Preis: € 1.115→€ 1.125
25.08.2026
Preis pro m²: € 27/m²→€ 27/m²
19.08.2026
Preis: € 1.125→€ 1.115

Beschreibung

Lage

Laxenburger Straße 2d, 1100, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 10 171 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 758

Preisentwicklung seit Erstinserat

+34.7%

ursprünglich € 1.125

Raumaufteilung

20.5 m² pro Zimmer

-34% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.3 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

6. von 10

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Laxenburger Straße

Preisstabilität

8 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 399 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 426 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 37/m² damit 54% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 1.815

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€ 59023 m² · 1 Zi.

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Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160

€ 59023 m² · 1 Zi.

Makler-Angebote in Wien

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€ 79251 m² · 2 Zi.

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 70 m², € 869

Wien

€ 86970 m² · 3 Zi.

Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 5 426 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 590 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
2	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
3	Wohnung	ca. 980 €	2	ca. 45 m²	1100 Favoriten
4	Wohnung	ca. 1.080 €	2	ca. 51 m²	1100 Favoriten
5	Wohnung	ca. 1.100 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten
6	Wohnung	ca. 1.200 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten
7	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 42 m²	1100 Favoriten
8	Wohnung	ca. 890 €	2	ca. 48 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 920 €	2	ca. 47 m²	1100 Favoriten
10	Wohnung	ca. 950 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 1.515

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