2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 975
"Über den Dächern von Wien" - helle 2 Zimmer Wohnung
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- B261A57B
Finanzielle Details
- Miete
- € 975
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 975
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Diese helle 2 Zimmer TOP Mietwohnung erfüllt alle Wünsche, die man an modernes, urbanes Wohnen stellt! Im 6. Liftstock gelegen, hat man einen wunderbaren Blick über Wien. 1 Wohnküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank&Tiefkühler 1 Zimmer mit einem Spiegelschiebetürschrank 1 Vorraum mit einem Schiebetürschrank mit mattiertem Glas 1 Bad mit Badewanne, Glasduschabtrennung, Waschmaschinenanschluss & Toilette Parkettböden in allen Zimmern 1 Kellerabteil 350 m² große allgemeine Dachterrasse mit umwerfendem Blick über Wien, mit allgemein zugängiger kleinen Küche mit Kühlschrank und Toilette Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten und hauseigene Suana barrierefreier Zugang
Energieausweis
- HWB
- 51.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hollgasse 7, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 488
Wettbewerb im Umkreis
703 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Susanna
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