2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 1.300
Traumhafter 80m² Altbau im 3. Bezirk - Ruhelage, Zentrumsnähe & Haustierfreundlich
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Radiatoren. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 19.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 19.09.2026
- Referenznummer
- 019FE630
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.300
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Wunderschöne, renovierte Altbauwohnung in erstklassiger, zentraler und dennoch ruhiger Lage im 3. Bezirk zu vergeben. Da ich beruflich ins Ausland übersiedle, suche ich einen verlässlichen Nachmieter für dieses urbane Juwel. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Wiener Charme und moderner Ausstattung – eine großartige Gelegenheit für alle, die das Stadtleben mit hervorragender Anbindung genießen möchten! (Die finale Miete wird von der Hausverwaltung in den kommenden Tagen festgelegt und hier aktualisiert) Eckdaten: 80 m², im Hochparterre gelegen. Für optimale Privatsphäre sind bereits alle Fenster mit Jalousien ausgestattet. English version Beautifully renovated period apartment (Altbau) available in a highly sought-after, quiet yet central area in the 3rd district. As I am relocating abroad, I am looking for a reliable new tenant for this fantastic urban space. The flat offers the perfect mix of classic Viennese charm and modern convenience—an excellent opportunity for anyone wanting to enjoy city life with unbeatable connections! Key Facts: 80 sqm, located on the raised ground floor (Hochparterre). All windows are already equipped with blinds for your privacy. (The final rent will be confirmed by the landlord in the next days and updated here accordingly)
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 149 kWh/m²a
- Heizung
- Radiatoren
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 650
Wettbewerb im Umkreis
759 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 209 m², € 3.432
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 216 m², € 3.950
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 1.131
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 70 m², € 600
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56 m², € 1.370
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 1.600
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130 m², € 2.250
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 104 m², € 1.900
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83 m², € 1.946
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62,5 m², € 917
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42 m², € 1.500
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 900
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Neueste Immobilien in Wien
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130 m², € 2.250
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 104 m², € 1.900
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83 m², € 1.946
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62,5 m², € 917
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 104 m², € 1.900
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42 m², € 1.500
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 900
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 526
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Makler-Angebote in Wien
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130 m², € 2.250
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83 m², € 1.946
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62,5 m², € 917
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58,33 m², € 882
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Marcel Scheid
Privatverkauf