4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 89 m², € 1.829
hoch oben Familienparadise - coole Pärchenwohnung oder Studenten-WG Traum! genial eingeteilt
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 6
- Referenznummer
- 73A57B43
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.829
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.829
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
HOCH OBEN - DEIN NEUER LOGENPLATZ AM RENNWEG! Familienparadies, coole Pärchenwohnung oder Studenten-WG-Traum! Du suchst keine normale Wohnung, sondern ein Statement? Im 6. Liftstock erwartet dich Freiheit auf hohem Niveau. Die Kombination aus der Höhe und den bodentiefen Fenstern lässt dich fast über der Stadt schweben - ein fantastisches Gefühl! Gönnung auf ca. 82 m² - Genial eingeteilt: :-) Zentrum der Wohnung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit dem schönsten Ausblick. :-) Platz für alle: 3 Schlafzimmer (alle zentral begehbar!). Perfekt für Familien oder als WG, da Bad und WC getrennt begehbar sind. :-) Die Küche: Extra begehbar, schaut lässig aus und bietet alles, was Köche brauchen. :-) Das Praktische: Badezimmer mit Dusche & Platz für die Waschmaschine, extra Toilette, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Lage - Ein echter Hotspot: Hier lebst du am Puls der Stadt! Das Schloss Belvedere und der Botanische Garten sind quasi deine Nachbarn. :-) Anbindung: In 4-8 Minuten erreichst du unzählige Linien (71, 18, 1, O, 77A, 74A) und die S-Bahn. Die City (Oper), der Prater und der neue Hauptbahnhof sind "ums Eck". :-) U3: Zwei Stationen sind bequem zu Fuß erreichbar. :-) Infrastruktur: Spar, Trafik und alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür. Die harten Fakten: :-) Bruttomiete: 1.990,00 EUR (inkl. BK, Steuern und HZ/WW-Akonto von 160,97 EUR). :-) Provision: NÖ! (Provisionsfrei) :-) Kaution: 6.000 EUR (3 BMM). :-) Vertrag: Erstvertrag auf 5 Jahre - Verlängerung oder unbefristet gerne möglich, wenn's passt! :-) Extras: Mietvertragserrichtung 600 EUR. Ein Garagenplatz ist optional möglich. Lust auf eine Besichtigung? Die Wohnung ist komplett leer und bereit für deine Ideen. Melde dich bei Frau Martina Hödl unter [entfernt] und schau dir deinen neuen Logenplatz an! Lage-Highlights: * WU-Special: Nur 13 Minuten mit dem Rad zum Campus! :-) City-Check: Nur 12 Minuten mit dem Rad zum Stephansplatz! :-) Genuss: In 5 Minuten am Rochusmarkt frühstücken.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 90 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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