2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 63 m², € 1.100

PROVISIONSFREIE 2-Zimmer-Hauptmietwohnung mit Balkon in 1030 Wien Nähe Hauptbahnhof / Quartier Belvedere - von Privat ! *** BITTE KEINE MAKLERANRUFE *** Verfügbar ab: 01. September 2026 (Besichtigungen nach Vereinbarung möglich). Eckdaten im Überblick: * Wohnfläche: ca. 63 m² * Stockwerk: 5. Liftstock (sehr hell, freier Blick nach Osten) * Zimmer: 2 (beide Zimmer zentral vom Vorraum begehbar) * Nebenräume: Küche, Badezimmer, separates WC, Vorraum, Balkon * Kellerabteil: Ja * Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) * Kündigungsverzicht: 1 Jahr Ausstattung & Highlights: * Moderner Zustand: Neue Isolierfenster, neue Elektroleitungen, Laminat- und Fliesenböden. * Einbauküche: Maßanfertigung inklusive aller Elektrogeräte (E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) sowie Waschmaschinenanschluss. * Vorraum: Praktische Garderobe als Maßanfertigung. * Heizung: Komfortable Hauszentralheizung (Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten! Sie brauchen nur Strom zahlen). * Konnektivität: Vorbereitungen für Internet und Satellitenanlage vorhanden. * Haus-Annehmlichkeiten: Eine Waschküche mit modernen Geräten steht im Haus zur Verfügung. * Sehr gepflegtes Zinshaus, da sehr viele Eigentümer selbst dort wohnen Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und instandgesetzt. Die Fotos wurden vor einigen Tagen gemacht. !!!! KEINE MAKLER ANRUFE BITTE !!!!!