2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.090
helle, geschmackvolle möblierte Neubauwohnung / 2 Zimmer
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01479
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.090
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.090
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine geschmackvoll, sehr gepflegte, v öllig möblierte 55 m² große Wohnung im 1. Liftstock, hofseitig ausgerichtet Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zu begehen. Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet. Aufteilung Die Wohnung verfügt über: zentraler Vorraum ein Badezimmer mit Wanne großzügiger Wohnraum mit Essplatz ein Schlafzimmer Einbauküche mit Geräten inkl. Waschmaschine und einem kleinen Essplatz für ein gemütliches Frühstück separate Toilette Abstellraum Kellerabteil Außerdem steht im Haus auch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Lag e & Infrastruktur Beste Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehweite, ebenso Hauptbahnhof, U-und S Bahn Anschluß sowie die Nähe zum Stadtzentrum zeichnen diese optimale Wohnlage aus. Und für Erholung und Entspannung sorgen die ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbaren Grünflächen wie Botanischer Garten, Belvedere und Schweizergarten. Nebenkosten: Kaution EUR 3.300,-- PROVISIONSFRE I für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip. Die Wohnung kann ab sofort besichtigt und ab 1.9.2026 bezogen werden. Das Mietverhältnis wird auf 4 Jahre befristet. Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte NUR über die Plattform , DANKE! Wir rufen Sie zurück!!! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte Frau Huemer [entfernt], wenn Sie Frau Huemer nicht erreichen kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda Honetz, [entfernt], [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 92.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 545
Wettbewerb im Umkreis
807 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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