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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46,2 m², € 896

1220 Wien, 2 Zimmer, ETW zwischen Vet Med und Donauzentrum

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 01A0673F

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 46,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

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€ 896€ 19/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
46,2 m²
Zimmer
2
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026
Referenznummer
01A0673F

Finanzielle Details

Miete
€ 896
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 896
Preis pro m²
€ 19/m²

Beschreibung

Eigentumswohnung in Top Zustand, Hier in diesem neuen Stadteil der Donaustadt kommt diese 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Der Gesamtzustand der Wohnung ist nahezu nagelneu, also in Top Zustand. 2 Zimmer, mit integrierter Kochnische, eines mit Ausgang auf den Balkon. Bad und Toilette getrennt zu begehen. Im Gebäude gibt es zusätzlich noch einen sehr grossen Farhradraum, ein Kellerabteil und eine Waschküche. Im Innenhof gibt es auch noch einen Kinderspielplatz. Lage: zwischen dem bekannten DONAUZUENTRUM und der VET MED UNI, zu erreichen mit der Strassenbahn der Linie 25, fussläufig auch die Linie 27 das Gebäude. Ebenfalls in der Umgebung noch mehrere Gastronomielokale, Supermärkte, Ärztezentrum, Kindergarten, ..... usw., daher eine absolute und ruhige Wohngegend. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
23.9 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

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