4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 76,58 m², € 1.420
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 76,58 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,58 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2021
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FF063
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.420
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.420
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
In dem bei der Landstraßer Hauptstraße gelegenen Neubau (Baujahr 2021) gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 76m² und kann besonders durch die gute Lage mit herausragender Infrastruktur, sowie den modernen und gepflegten Zustand überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss Allgemeine Informationen: 4. Stock mit Lift Fußbodenheizung Kellerabteil Fahrradraum Heizungsart: Zentralheizung-Fernwärme Lage: Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U3 Schlachthausgasse Straßenbahn: 18, 71 Bus: 74A, N71 Zug: Bahnhof St. Marx Energieausweis: HWB: 29,72 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 355
Wettbewerb im Umkreis
715 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Von einem Makler angeboten