3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 69,72 m², € 1.445
LAENDYARD - Top-moderne 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit zwei Balkonen - zu mieten in 1030 Wien
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 69,72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Die Energieklasse ist A.
Beschreibung
Zwischen Prater und Innenstadt befindet sich dieses 2018 errichtete Gebäude in einem neu entstehenden, aufstrebenden Stadtteil im dritten Bezirk in Wien. Es ist eingebettet in einem Gebäudekomplex mit mehreren Blöcken, die von zwei Architekturbüros mit besonderer Designqualität gestaltet wurden, und in deren Mitte sich ein Ort der Begegnung befinden wird. Die im 4. OG gelegene Wohnung Top 3.22 erstreckt sich insgesamt auf ca. 70 m² mit ca. 12 m² Freifläche (zwei Balkone) und teilt sich auf wie folgt: Vorraumbereich, separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit Balkon (ca. 6 m²), Wohnküche mit Küchenzeile mit Miele-Geräten und Zugang auf den zweiten Balkon (ca. 6 m²). Für die Erstellung des Wohnungsmietvertrages verrechnet die Hausverwaltung eine einmalige Gebühr in Höhe von EUR 349,00 brutto. Endenergiebedarf: 89.50
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2018
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 019FFABC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.445
- Preis pro m²
- € 21/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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