2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53,16 m², € 1.250
KURZZEITVERMIETUNG / SHORT TERM RENTAL! Anmietung ab 3 bis 6 Monate möglich
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 53,16 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 15.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,16 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- 019FAD56
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.250
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Verfügbar ab 15.08.2026! CITY Apartment in bester Lage des 3. Bezirks zur Kurzzeitmiete! -> nur 6 Gehminuten zu "Wien Mitte" direkte Flughafenanbindung, sowie U3 und U4! Hier genießen Sie Altbauflair mit schönen Raumhöhen und schöner Ausstattung! Mindestmietdauer: 3 Monate Maximale Mietdauer: 6 Monate Miete pro Monat: 1.250EUR (all inkl.) Pax (Persons) maximum.: 2 (1 Doppelbett) + 1 (Schlafsofa) - Keine provision! - 3.000EUR Kaution - 480EUR Bearbeitungsgebühr/Mietvertragserstellung (inkl. 20% USt.) - 120EUR Endreinigung bei Auszug Willkommen in Wien, dieses Apartment ist voll-ausgestattet und möbliert und perfekt für Sie vorbereitet. Nur 6 Gehminuten zur U-Bahn und dennoch in ruhiger, schöner Umgebung. Eine beliebte Gegend in Wien! Das Apartment hat WLAN, Kabel TV, eine Waschmaschine. Das Wohnhaus ist ein klassischer Wiener Altbau (ohne Aufzug) und sehr gepflegt. - 1. Stock. Nur Anmeldung eines Nebenwohnsitzes möglich! Ausstattung: * Voll-ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herd) * Kaffeemaschine, Mikrowelle * Voll-möbliert * WLAN * Waschmaschine * uvm. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Video Tour Eine Videobesichtigung vor einem Besichtigungstermin ist möglich - Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. ----------------------- ENGLISH ----------------------- CITY apartment in the heart of the 3rd district for short-term rent! -> only 6 minutes to the next underground stations and direct train connection to the airport. Minimum period of occupation: 3 months Maximum period of occupation: 6 months Rent per month: 1.250EUR (all. incl.) Pax (Persons) max .: 2 (1 bed) 1 (sofa) - No provision! - 3.000EUR as deposit - 480EUR processing fee/rental contract fee (incl. 20% VAT) - 120EUR final cleaning Welcome to Vienna, this apartment is fully equipped and furnished and perfectly prepared for you. Only 6 minutes walk to the subway. The apartment is in a quiet, beautiful area. A very popular area in Vienna! The apartment has WiFi, cable TV, a washing machine. The house is a classic Viennese old building (no elevator) and is very well maintained. - 1st floor! Only secondary residence possible! Furnishing and Equipment: * kitchen (refrigerator, dish washer, oven, stove) * coffee machine, microwave * fully furnished * WiFi * washing machine * etc. We look forward to your inquiry! Video Tour A video tour before an in-person viewing is possible - feel free to send us a message.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 160.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 625
Wettbewerb im Umkreis
752 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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