4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.490
Klimatisierte Wohnung mit gratis PV-Strom
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FE34F
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.490
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.490
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
1 Wohnzimmer mit großzügiger Einbauküche 3 Zimmer 2-Bäder mit 2 WCs Abstellraum, Kellerabteil Wohnung mit Fernausblick über die Dächer Ruhige morgensonnige 10m² Terrasse zum Innenhof liegend. Heizung, Kälte und Warmwassererzeugung erfolgt über eine moderne Erd-Wärmepumpe. Die Wohnung wird im Sommer über eine Kühldecke dauerhaft gekühlt, und im Winter über eine Flächenheizung beheizt. Zentrale kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage. Die Wohnung ist über eine zentrale Lüftungsanlage ganzjährig klimatisiert Die Wohnung ist an eine 22kW PV-Anlage angeschlossen Ein Garagenplatz mit E-Steckdose kann mitgemietet werden.
Energieausweis
- HWB
- 29.3 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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