2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 1.190
Klimatisierte Neubauwohnung
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Deckenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A00606
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.190
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.190
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Teilmöblierte Wohnung Die Wohnung verfügt über eine Deckenkühlung. Die Wohnung ist an eine zentrale klimatisierte Lüftungsanlage angeschlossen Kühlung und Heizung 2 Jahre Gratis dabei . Kostenfreier PV-Strom Die Heizung und Kühlung erfolgt über Geothermie- Zentrale Warmwasserbereitung über Geothermie-Wärmepumpe Kälteerzeugung über Tiefensonden für eine kostenfreie Kühlung Zentrale-Haus-PV-Anlage mit Batteriespeicheranlage 2-Zimmer, Einbauküche Bad mit Dusche Eigenes WC Eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil mit Steckdose Kinderspielplatz Fahrradraum, Kinderwagenraum Lastenfahrradstellplatz im UG
Energieausweis
- HWB
- 29.3 kWh/m²a
- Heizung
- Deckenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 595
Wettbewerb im Umkreis
758 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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