Wohnung mieten in Wien – 42 m², € 855
Hofruhelage, Nahe U3, 1,5-Zimmer Neubau, 3. Stock mit Grünblick - teilmöbliert
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 42 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
42 m² durchdacht und effizient aufgeteilt: großzügiger Wohnraum mit abgeteiltem Schlafbereich, Echtholzparkett, Komplettküche, Fliesenbad mit Badewanne sowie eigener Abstellraum. Die Wohnung liegt SO-seitig im 3. Liftstock und punktet mit ruhigem Grünblick statt Straßenlärm. Hauszentralheizung, voll ausgestattete Waschküche, Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Teilmöbliert – die Wohnung ist bereits mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und damit sofort bezugsfertig. Der Wohnung ist ein ca. 3 m² großes, trockenes Kellerabteil zugeordnet, im Haus ist ein Fahrradabstellraum vorhanden. Bei Bedarf kann auch ein vollwertiger Garagenplatz dazu angemietet werden (€ 128,00). € 700,00 Hauptmietzins € 70,00 MWST € 770,00 Bruttomiete € 85,00 Betriebskosten € 855,00 Gesamtbelastung Zusatzinformation: Kosten für Heizung , Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert. Monatliche Akontozahlung, die tatsächlichen Kosten werden nach Verbrauch verrechnet.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A0292F
Finanzielle Details
- Miete
- € 855
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 855
- Preis pro m²
- € 20/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.3 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Baumgasse 13, 1030, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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