Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 1.215

Blueground ID425, Landstraße

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 16EE111E

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 13

€ 1.215€ 30/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 4
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 21.10.2026
Referenznummer: 16EE111E

Finanzielle Details

Miete: € 1.215
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.215
Preis pro m²: € 30/m²

Änderungshistorie

13.10.2026
Preis: € 1.165→€ 1.215
13.10.2026
Preis pro m²: € 29/m²→€ 30/m²
12.10.2026
Preis: € 1.235→€ 1.165
12.10.2026
Preis pro m²: € 31/m²→€ 29/m²
06.10.2026
Preis: € 1.275→€ 1.235
06.10.2026
Preis pro m²: € 32/m²→€ 31/m²
05.10.2026
Preis: € 1.305→€ 1.275
05.10.2026
Preis pro m²: € 33/m²→€ 32/m²
29.09.2026
Preis: € 1.335→€ 1.305
29.09.2026
Preis pro m²: € 33/m²→€ 33/m²
28.09.2026
Preis: € 1.315→€ 1.335
28.09.2026
Preis pro m²: € 33/m²→€ 33/m²
22.09.2026
Preis: € 1.325→€ 1.315
22.09.2026
Preis pro m²: € 33/m²→€ 33/m²

Beschreibung

Lage

Eslarngasse 2, 1030, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Alle Suchprofile: Wohnung mieten in Wien →

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

27 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 10 104 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.215

Preisentwicklung seit Erstinserat

-8.3%

ursprünglich € 1.325

Raumaufteilung

40 m² pro Zimmer

+30% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Preisstabilität

7 Anpassungen

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

1 842 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 725 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,6 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 725 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.000 €	1	ca. 40 m²	1030 Landstraße
2	Wohnung	ca. 930 €	1	ca. 45 m²	1030 Landstraße
3	Wohnung	ca. 900 €	1	ca. 45 m²	1030 Landstraße
4	Wohnung	ca. 1.130 €	1	ca. 40 m²	1030 Landstraße
5	Wohnung	ca. 340 €	1	ca. 33 m²	1030 Landstraße
6	Wohnung	ca. 740 €	1	ca. 41 m²	1110 Simmering
7	Wohnung	ca. 740 €	1	ca. 43 m²	1120 Meidling
8	Wohnung	ca. 800 €	1	ca. 44 m²	1200 Brigittenau
9	Wohnung	ca. 800 €	1	ca. 49 m²	1210 Floridsdorf
10	Wohnung	ca. 880 €	1	ca. 33 m²	1030 Landstraße

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 1.215

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Lage

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