2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56 m², € 1.370

Wohnen im Village im Dritten – einem der modernsten und nachhaltigsten Stadtquartiere Wiens. Zeitlose Architektur, nachhaltiges Wohnen und urbane Infrastruktur schaffen hier außergewöhnliche Lebensqualität. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des neu errichteten Baufeldes 5 – Park Flats. Hier beeindruckt der Blick über die anderen Gebäudekomplexe und der Fernblick über die Dächer Wiens, sowie der Blick in die großzügigen, begrünten Innenhöfe und Parks der Anlage. Dieser freier Blick über die Gebäude des Quartiers bis in die Ferne ist ein seltenes Qualitätsmerkmal, das nur wenigen Wohnungen vorbehalten ist und diese Wohnung deutlich von den anderen unterscheidet. Dank der Ausrichtung Nordosten, Osten und Südosten profitieren Sie von viel Tageslicht und können eine helle Wohnatmosphäre genießen, ohne dass sich die Wohnung im Sommer übermäßig aufheizt. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist ihre angenehm ruhige Lage. Dank des intelligent geplanten Gesamtkonzepts des Village im Dritten werden die Wohngebäude gegenüber den umliegenden Verkehrsflächen wirkungsvoll abgeschirmt. In Kombination mit der nahezu autorfrei geplanten Anlage und der hofseitigen Lage der Wohnung entsteht eine außergewöhnlich ruhige Wohnqualität – ein seltener Vorteil in einer urbanen Umgebung. Mit den weitläufigen Grünanalgen in den Innenhöfen und Parks inmitten des Stadtquartiers haben Sie Erholung, Natur, Begegnungszone und Spiel direkt vor der Tür. Mit Kinderspielplätzen, Erholungszonen, Sitzgelegenheiten, Spazierwegen und frei benutzbaren Rasenflächen ist für alle Bedürfnisse gesorgt: Die hochwertige Neubauwohnung ist 55,52 m2 groß und hat folgende Raumaufteilung: * offene Wohnküche 29,04 m2, mit einer neuen Einbau-Marken-Küche und Elektro-Geräten der Marke Bosch * ein Schlafzimmer 11,43 m2 * Vorraum 8,48m2 * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss 4,72m2 * WC 1,85m2 * Balkon 5,83m2 Alle Räume sind zentral vom Vorraum erreichbar. Im Untergeschoß befindet sich ein dazugehöriger Einlagerungsraum (Kellerabteil). Moderne Heiz- und Gebäudetechnik. Die Wohnung wird über die Bauteilaktivierung in der Zimmerdecke beheizt, damit ist in den warmen Monaten im Sommer eine sanfte Temperierung möglich (Kühlung). Alle Fenster und die Balkontür sind mit elektrisch bedienbarer Außenrollo ausgestattet. Weitere Ausstattung in der Wohnung: * o Kabelanschluss an vorhandenes TV-Netz o Automatische Belüftung und Abluft in Badezimmer und WC o Echtholz-Eichen-Parkett in den Wohnräumen o Fliesen in Bad und WC o Einbau-Markenküche inkl. Elektrogeräte der Marke Bosch (Backofen, Herd, Kühl-Gefrierkombi-Gerät, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle) Im Gebäude befinden sich außerdem: * Kinderwagenraum * Fahrradabstellraum * Fahrradeinlagerungsraum * Gemeinschaftsraum * Waschküche * Lift * Am Dach steht außerdem eine Gemeinschaftsterrasse mit Blick über die Stadt zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.