2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 57,26 m², € 420

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz

Eisenerz · 8790· Ref. 01A047D4

Wohnung in Eisenerz, Leoben mit 57,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².

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€ 420€ 7/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 57,26 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1976
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A047D4

Finanzielle Details

Miete: € 420
Miete gesamt (inkl. BK): € 420
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

Eisenerz / Lindenstraße 6 / Top 9 Sonnendurchflutete 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Abstellräume und getrenntem Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß inkl. zugeteiltem Kellerabteil und einem fix zugeordnetem KFZ-Abstellplatz. Das Objekt befindet sich im ruhigen Siedlungsgebiet Trofeng, unweit vom Zentrum entfernt. Miete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 419,50 (zuzüglich Heizung und Strom) Kaution EUR 1.258,50 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 41.5 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Lindenstraße 6, 8790, Leoben

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

66.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 318 vergleichbaren Angeboten in Leoben

Preis pro Zimmer

€ 210

Geschätzte Heizkosten

ca. € 20 / Monat

Energieklasse B (HWB 41.5 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 20 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

28.6 m² pro Zimmer

-16% ggü. Gebietsdurchschnitt (33.9 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Lindenstraße

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Leoben

Aktuell sind 318 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).

82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 318 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 57,26 m², € 420

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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