2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 61 m², € 765
2-Zimmer-Stadtwohnung am Hauptplatz - 61 m² - Provisionsfrei!
Wohnung in Leoben mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A03CE4
Finanzielle Details
- Miete
- € 765
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 765
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die Stadtwohnung Top06 befindet sich in erstklassiger Zentrumslage direkt am Hauptplatz von Leoben und liegt im 2. Stock des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum sowie zwei Zimmer, ein Bad, ein separates WC und eine Wohnküche. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt. Im Bad befindet sich eine Dusche und ein Anschluss für eine Waschmaschine. Das helle, freundliche Wohnzimmer welches mit großen Flügeltüren ausgestattet ist ladet sehr zum verweilen ein. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Etagenheizung, die über eine eigene Gastherme in der Wohnung verfügt. Dadurch haben die neuen Mieter die Möglichkeit, sowohl den Strom- als auch den Gasanbieter selbst auszuwählen. Die Abrechnung des Gasverbrauchs erfolgt transparent und fair über den jeweiligen Gasanbieter. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das diese attraktive Stadtwohnung abrundet. Die Wohnung wird OHNE Möbel übergeben, Bilder dienen nur als Beispiel.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Franz Josef-Straße 1, 8700, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
43.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 280 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 383
Raumaufteilung
30.5 m² pro Zimmer
-5% ggü. Gebietsdurchschnitt (32 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
53 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 280 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 26% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 280 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Daniela, 24seven Immobilien GmbH
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