2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 55 m², € 897
Zwischen Plabutsch und Stadt - ein Zuhause zum Ankommen
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FC307
Finanzielle Details
- Miete
- € 897
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 897
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Ca. 55 m² Wohnfläche ️ 2 Zimmer Rund 10 m² Balkon mit Blick ins Grüne und Richtung Plabutsch Verpflichtender Tiefgaragenplatz Fußbodenheizung Nichtraucherwohnung Die helle Wohnung in Graz-Eggenberg verbindet Stadtnähe mit viel Grün. Sie bietet einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie einen schönen Außenbereich zum Entspannen. ️ Die Küche bleibt fixer Bestandteil der Wohnung. Einzelne Möbel können bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden – freiwillig und ohne Einfluss auf die Vergabe.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Eckertstraße, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 449
Wettbewerb im Umkreis
995 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Birgit Burböck
Privatverkauf