2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 42,43 m², € 573
Zwei - Zimmer Wohnung mit Innenhofbalkon nahe Lendplatz
Wohnung in Graz mit 42,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A014A7
Finanzielle Details
- Miete
- € 573
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 573
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Vermietet wird eine Zwei - Zimmer Wohnung mit Innenhofbalkon in der Neubaugasse 77. Nahe am beliebten Lendplatz genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens gepaart mit der herrlichen Ruhe des SW- orientierten Innenhofs. Im zweiten Obergeschoß - mit Lift - gelegen bietet diese helle und perfekt aufgeteilte Wohnung zwei getrennt begehbare Zimmer, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss und Balkon. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden und auch ein Fahrradabstellplatz. Zusätzlich gibt es eine Waschküche im Keller Raumaufteilung: Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert. Zentrale Ruhelage
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Neubaugasse 77, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 2 564 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 287
Wettbewerb im Umkreis
496 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteWohnung mieten in Graz – 81,74 m², € 963
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60,44 m², € 726
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 44 m², € 731
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 16 m², € 340
Eggenberg · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 49,46 m², € 780
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 69,26 m², € 830
Lend · 8020
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 578 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteWohnung mieten in Graz – 95,21 m², € 1.123
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 93,13 m², € 1.191
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 40 m², € 850
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46,18 m², € 741
Eggenberg · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 38 m², € 499
Graz · 8010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 54 m², € 980
Sankt Leonhard · 8010
Top-Immobilien in Graz
Miete10-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 335 m², € 8.467
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 181 m², € 4.900
Geidorf · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 229,79 m², € 4.044
Graz · 8010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 250 m², € 3.500
Graz · 8010
Günstigste Immobilien in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53 m², € 35
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 63
Graz · 8010
Neueste Immobilien in Graz
MieteWohnung mieten in Graz – 95,21 m², € 1.123
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 93,13 m², € 1.191
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 40 m², € 850
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46,18 m², € 741
Eggenberg · 8020
Private Anbieter in Graz
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 40 m², € 850
Graz · 8010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 38 m², € 499
Graz · 8010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 54 m², € 980
Sankt Leonhard · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 48 m², € 690
Graz · 8010
Makler-Angebote in Graz
MieteWohnung mieten in Graz – 95,21 m², € 1.123
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 93,13 m², € 1.191
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46,18 m², € 741
Eggenberg · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46,94 m², € 701
Graz · 8020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 781 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten