2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 57 m², € 817
Zwei Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und TG Platz in Mariatrost zur Zwischenmiete bis Juli 2027
Wohnung in Mariatrost, Graz mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 5B313001
Finanzielle Details
- Miete
- € 817
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 500
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in Mariatrost zu vermieten Zur Vermietung gelangt eine gemütliche, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage in Graz-Mariatrost. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine großzügige 16 m² große Terrasse mit gemütlicher Eckbank, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über: * zwei gut geschnittene Zimmer * eine Küche * Badezimmer und WC getrennt * vollständige Möblierung * eigenen Abstellraum * eigenen Tiefgaragenplatz * zusätzliche Nutzungsmöglichkeit eines Gemeinschaftsparkplatzes * Mitbenützung des Gemeinschaftsgartens
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mariatroster Straße, 8044, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 409
Wettbewerb im Umkreis
84 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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