Wohnung mieten in Graz – 69 m², € 410
Zimmer in 2er WG für weibliche Studentin zu vermieten
Wohnung in Graz mit 69 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A018C5
Finanzielle Details
- Miete
- € 410
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 410
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung zwischen Haupbahnhof und Hauptplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines schön renovierten Gebäudes mit Lift und hat eine Nutzfläche von 68,26 qm plus einem Kellerabteil von ca. 3 qm. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, separaten WC, Bad mit Waschmaschine und Abstellraum ausgestattet. Das im Plan linke Zimmer wird frei, Größe ca. 21 qm. Mit schönem bodentiefem Fenster und einem Schrankbett in 160cm Breite. Ansonsten muss das Zimmer neu eingerichtet werden! Weitere Ausstattung Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett Fahrstuhl: Personenaufzug Befeuerung: Fernwärme Räume: WG geeignet Fenster: Dreifachverglasung, Kunststofffenster Bad: Bad mit Fenster, Badewanne Küche: Einbauküche Extras: Abstellraum, Innenhof-Nutzung Im Mietpreis von 410€ sind die Betriebskosten inkl. Heizung enthalten. Strom und Internet muss extra bezahlt werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 18.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ungergasse, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
121 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 60% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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