2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39,25 m², € 661
Zentrumsnahe sehr helle Wohnung mit XXL Balkon in den Innenhof!
Wohnung in Graz mit 39,25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,25 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FFA4C
Finanzielle Details
- Miete
- € 661
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 661
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Graz / Rankengasse 2 / Top 11 . Schnell sein und die gefragte Wohnung im Rankenhof in zentraler Lage sichern! Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit bodenebener Dusche und einem extra WC. Ein großer Balkon, welcher in den Innenhof Richtung Süden ausgerichtet ist, bietet sonnige Stunden zur Erholung! Inklusive ausgestatteter Küche mit Geschirrspüler. Ein absperrbares Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert. Diese preiswerte Wohnung ist ein Schnäppchen in zentraler Lage in Graz! Ausstattung: - Küche (Herd/Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler) - Dusche bodeneben - Kabel TV - Böden: Parkett/Fliesen - Fernwärme (Fußbodenheizung) Sonstiges : - Fahrradabstellplatz - Lift - absperrbares Kellerabteil - Innenhof zur Allgemeinnutzung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 33.5 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Rankengasse 2, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten