1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 30 m², € 534
Schöne Garconniere/1-Zimmer-Wohnung mit Garten in Graz-Gries zu vermieten
Wohnung in Gries, Graz mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FE7C9
Finanzielle Details
- Miete
- € 534
- Miete netto
- € 340
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 374
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Vermietet wird eine schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Rankengasse in Graz. In ruhiger und zentraler Stadtlage erreicht man alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, wie Ärzte, Banken, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Fachhochschule, Universität, Bahnhof, Bus, Bim, Apotheken und Cafés in wenigen Gehminuten. Die Wohnung verfügt über Küche, Badezimmer mit WC, großen Wohnraum sowie einen eigenen Gartenbereich. Die Wohnung eignet sich für Singles/Einzelpersonen aber auch Paare. Ein Kellerabteil mit 3m2 gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung der Anlage erfolgt mittels Fernwärme. In der Gesamtmiete von 533,90€ sind Mietzins, Betriebskosten, Heizkosten & MwSt. inkludiert. Stromkosten sind nicht inkludiert und müssen vom Mieter selbst getragen werden. Die Wohnung kann ab sofort nach einhergehender Besichtigung bezogen werden. Kontaktaufnahme vorzugsweise per SMS oder Anruf unter [entfernt] oder Willhaben.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 176.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rankengasse 4a, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Patrick Meixner
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