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3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 65 m², € 1.008

ZENTRALE LAGE - Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Graz · 8020· Ref. 019FFF80

Wohnung in Graz mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 14.08.2026.

1 / 11
€ 1.008€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
64,7 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Verfügbar ab
14.08.2026
Referenznummer
019FFF80

Finanzielle Details

Miete
€ 1.008
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.008
Preis pro m²
€ 16/m²

Beschreibung

Wohlfühlen und genießen! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, bietet eine Nutzfläche von ca. 65 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: - Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon - 2 Zimmer (1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon) - Bad mit Dusche - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 9 m²) Ausstattung: - Holzböden - vollausgestattete Küche - Fußbodenheizung Im Wohnraum ist bereits eine vollausgestattete Küche integriert und der Balkon bietet noch Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Die beiden Zimmer sind, wie der Wohnraum mit schönen Holzböden ausgestattet und haben ebenso eine gute Größe. Selbstverständlich gehört zu diese schönen Wohnung auch ein Kellerabteil im Haus. Diese Wohnung ist einfach ideal für Familien oder Pärchen. Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt. Optimale Wohnlage In zentraler Lage, gegenüber der FH-Joanneum befindet sich dieser urbane Neubau. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Supermarkt, Postfiliale, Gastronomiebetriebe, Friseur, Kindergarten befinden sich im Objekt selbst. Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [entfernt] [entfernt] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
A
HWB
24.2 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Eckertstraße, 8020, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 336

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

797 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Gibt es private Anbieter in Graz?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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