3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 67 m², € 1.010
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - auch als WG geeignet
Wohnung in Graz mit 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 23.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Nutzfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 23.04.2026
- Referenznummer
- 2321B82D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.010
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.010
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - auch ideal als WG Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld und Lebensqualität. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Graz. Die Karl-Franzens-Universität, das LKH Graz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für optimale Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Aufteilung & Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet folgende Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum / Flur Voll ausgestattete Küche inkl. aller Elektrogeräte Wohnzimmer Zwei weitere Zimmer Terrasse Badezimmer mit Dusche Separates WC Kosten Gesamtmiete: EUR 1.100,- monatlich (inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom und gesetzlicher Abgaben) Besonderheiten Zentrale und ruhige Lage Sonnige Terrasse Sehr gute Infrastruktur WG-geeignet (3 separate Zimmer möglich) Fazit Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die das Leben in der Stadt schätzen. Dank der praktischen Raumaufteilung ist sie auch perfekt für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Leonhardstraße, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 337
Wettbewerb im Umkreis
839 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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