1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 28 m², € 460
Leonhardstraße ggü. Kunstuniversität
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03D1E
Finanzielle Details
- Miete
- € 460
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 460
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die Wohnung ist rund 28 m2 groß und befindet sich sich im 3.OG. Bestehend aus Vorraum, Bad mit WC, Wohn-Schlafraum, Kochnische mit Kühlschrank, Dunstabzug und Gaskochstelle. Lift, Waschküche im Parterre des Hauses, Monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Lift, Heizkosten, Kosten der Gaskochstelle und Warmwasseraufbereitung € 460,-- (daher keine Stromkosten für E-Herd und Boiler) Kaution: € 1.500,-- Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leonhardstraße, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 2 582 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 460
Raumaufteilung
28 m² pro Zimmer
+2% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.4 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 15
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Leonhardstraße
Wettbewerb im Umkreis
230 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 596 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 596 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 786 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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