2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 57 m², € 1.074
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Balkon nahe Felix-Dahn Platz
Wohnung in Jakomini, Graz mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 8F7FC63F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.074
- Miete netto
- € 773
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.074
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Diese hochwertige Wohnung wurde 2019 fertiggestellt und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage nahe der TU am Hafnerriegel. Im 6. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit rund 30 m², der ein helles, freundliches Wohnambiente schafft. Die stilvolle DAN-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist harmonisch integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das ca. 12,5 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und ist – ebenso wie der Wohnbereich – mit edlem Admonter Parkettboden ausgestattet, der den hochwertigen Charakter der Wohnung unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist der rund 14 m² große Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Sommerabende. Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum runden das attraktive Raumangebot perfekt ab. Diese exklusive Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Lage – eine Immobilie, die höchste Wohnqualität bietet und ihre zukünftigen Bewohner jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hafnerriegel 29, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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