2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 55 m², € 770
Vermiete Wohnung Graz, Kasernstraße 72
Wohnung in Graz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 9. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 9
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FE5A2
Finanzielle Details
- Miete
- € 770
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 770
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
55 m2 große Wohnung in Graz Liebenau, Kasernstraße 72, zwei Zimmer (möblierte Küche mit Ess/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, BAD/WC), eigener Kellerabteil, Gemeinschaftsbalkon im obersten Geschoss, sehr sonnig und hell, relativ neue Kunststofffenster und Rollos, 9. Stock mit Lift (das Haus hat 11 Stöcke), sehr gute Infrastruktur, GVB Bus vor dem Haus, Parkplatz) Bezug ab 1.9.2026 möglich. Keine Ablöse, keine Vermittlungsprovision da private Vermietung, langfristiger Mieter bevorzugt. Bei den 780,-- sind die Betriebskosten und die Heizkosten (Fernwärme) dabei. Somit kommt nur mehr der Strom dazu. Langfristiger Mieter bevorzugt. Lage GVB Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 71 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kasernstraße 72, 8041, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Herbert Hödl
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