3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 83,5 m², € 1.140
Traumwohnung im Grünen mit Abendsonne, Terrasse & Garten
Wohnung in Graz mit 83,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,5 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A033F6
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.140
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.140
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am Fuße des Rosenbergs, am Viktor-Zack-Weg , und bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus Natur, Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Auf ca. 83,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und behagliches Zuhause mit viel Raum zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der eigene Garten , die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitern. Die Abendsonne sorgt für stimmungsvolle Stunden und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Grünen ausklingen zu lassen. Die außergewöhnlich ruhige Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen und Erholung schätzen. ca. 83,5 m² Wohnfläche 3 Zimmer Terrasse Garten Einbauküche Abendsonne Absolute Ruhelage Traumhafte Lage am Fuße des Rosenbergs Viktor-Zack-Weg
Energieausweis
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Viktor Zack Weg, 8054, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 2 499 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 380
Wettbewerb im Umkreis
99 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 513 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 513 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 768 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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