1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 41 m², € 689
TOP Uni Lage|moderne u. helle 41m2 Whg mit Loggia|2022 renoviert
Wohnung in Graz mit 41 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A014B1
Finanzielle Details
- Miete
- € 689
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 689
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Wohnhauses, welches auch mit dem Lift zu erreichen ist. Durch die Innenhoflage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Nachmittagssonne lässt die Wohnung sehr hell und freundlich erstrahlen. Die gesamte Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert (Fenster, Böden, Küche, Bad, Türen - alles neu) . Die etwas mehr als 41m² sind ideal aufgeteilt, bestehend aus: * Vorzimmer * großem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia * Küche (inkl. Herd/Dunstabzug/Backrohr/großem Kühlschrank/Gefrierfach und Geschirrspüler) mit Essbereich * Badezimmer mit Regendusche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ideal für Student:innen, Pärchen oder als Single-Wohnung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
Lage
Plüddemanngasse 16, 8010, Graz
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 689
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Kristin Blaguss
Privatverkauf