3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 100 m², € 1.067
Schillerplatz: Top 3 Zimmer Altbau - großzügig geschnitten, mit Balkon ins Grüne
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 71CA10AC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.067
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.067
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Top gelegene 3 Zimmer Altbauwohnung, auch WG tauglich. Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) und besteht aus: Vorraum 3 Zimmer getrennt begehbar, Küche mit hofseitigem Balkon Badezimmer mit Dusche WC extra Abstellraum Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gepflegtes Haus und gepflegte Wohnung Altbauflair Parkettböden Hofbalkon mit Grünblick Perfekte Studentenwohnung, da WG tauglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Sankt Leonhard, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 356
Wettbewerb im Umkreis
726 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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