1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 30 m², € 284
Studentenhit
Wohnung in Jakomini, Graz mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A009E3
Finanzielle Details
- Miete
- € 284
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 284
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, Wohnessbereich und Küche. Sie ist eine optimale Starterwohnung bzw. Studentenwohnung. Die Wohnung liegt im 5. Stock und hat einen tollen Ausblick. Ein Lift, Kellerabteil, Waschraum, Gemeinschaftsgrünfläche und Parkplatz sind vorhanden. Ein Lidl, Hofer oder Spar sind in Fußnähe. Das Bad sowie die Küche sind mobliert und die Küche ist neu. Es kommen ca. 266 Euro [Allgemeine Betriebskosten 124,3€, Heizung (Fernwärme) 94,28€, Warmwasser 47,45€] zum Mietpreis vom 283,97 dazu. Bei Mehrverbrauch ist nachzuzahlen. Pro Monat kommt die Wohnung auf 550€. Strom ist extra vom Mieter anzumelden. Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, dafür gibt es einen Waschraum im Erdgeschoss. Besichtigungen sind ab 11.8.2026 möglich.
Lage
Evangelimanngasse, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Barbara
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