2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 50,28 m², € 496
Stadtwohnung nahe Bahnhof | 4.Stock
Wohnung in Graz mit 50,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,28 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- 01A043A5
Finanzielle Details
- Miete
- € 496
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 496
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Lift) eines großzügigen Altbaus mit hohen Decken in sehr gut angebundener Lage. Aufteilung: Vorraum Küche mit Essnische Badezimmer mit Toilette Wohn- und Schlafzimmer weiteres schmales Zimmer Der Lendplatz ist wenige Gehminuten entfernt, hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und ebenfalls einen Bauernmarkt, welchen es hier Vormittags gibt. Der Bahnhof ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt - hier finden Sie diverse Fitnessstudios, öffentliche Verkehrsmittel und ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten. Für die Mietvertragserstellung wird ein Honorar von EUR 360,- fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Keplerstraße, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 2 654 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 248
Raumaufteilung
25.1 m² pro Zimmer
-8% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 7
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Keplerstraße
Wettbewerb im Umkreis
316 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 668 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 807 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten