2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 69 m², € 773
Helle zentral gelegene 69m² Wohnung mit Schlossbergblick
Wohnung in Graz mit 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A01D98
Finanzielle Details
- Miete
- € 773
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 773
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit großen Räumen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und separater Küche befindet sich in der Nähe des Lendplatzes. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Restaurants, Apotheke, Trafik und Drogeriemarkt findet man in unmittelbarer Umgebung. Durch die direkte Anbindung an das Radnetz, sind sowohl die KF Universität als auch die FH Joanneum nur ca. 7 Minuten entfernt. Die Wohnung ist somit ideal für Studenten. Direkt vor der Haustüre gibt es auch eine Bushaltestelle. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und eigener Hausverwaltung in der Wohnanlage. Auch ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, der optional dazu gemietet werden kann. Von der verglasten Loggia aus hat man Blick auf den Schlossberg. Die Wohnung verfügt über ein getrenntes neu renoviertes Badezimmer und WC, sowie über einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, die momentanen akonto Kosten liegen bei 66 € im Monat.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Keplerstraße, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 387
Wettbewerb im Umkreis
1 054 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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